A vendre : FDC DE RESTAURATION RAPIDE 75010 PARIS

FONDS DE COMMERCE de petite restauration sans nuisance et sans vente de boissons alcoolisées, incluant la vente sur place et à emporter dépendant de la liquidation judiciaire de la société MAKIYAMA

Selon bail commercial du : 22.11.2024

DESIGNATION :
Les locaux dépendent d’un ensemble immobilier sis 40 Rue du Faubourg
Poissonnière - 75010 PARIS.

Lot n°3 : Au rez-de-chaussée, avec accès par la rue du Faubourg Poissonnière : UN LOCAL COMMERCIAL, comprenant boutique, petite pièce et escalier intérieur au lot numéro 49 situé au sous-sol

Lot n°49 : Au sous-sol, avec accès par l’escalier B, à gauche, porte gauche en arrivant dans le 2ème grand dégagement et
communiquant avec le lot n°3 du rez-de-chaussée par un escalier intérieur,
Une réserve.

Lot n°2 : Au rez-de-chaussée, avec accès sous le porche, Un WC.

DESTINATION : « restauration rapide sans préparation sur place nécessitant l’utilisation d’une conduite d’extraction d’air vicié » à l’exclusion de toute autre usage étant ici
précisé que les Locaux ne sont pas équipés d’un conduit d’extraction d’air vicié.

Selon bail :
Loyer annuel : 23 598 € HT/HC
Provisions pour charges : 50 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Selon avis d'échéance d'avril 2026 :
Loyer principal : 1.967,85 €
Provisions pour charges : 70 €

CA 31.12.2025 (14 mois) : 95.641 € (selon bilan)

INVENTAIRE disponible

Contact pour demande de renseignements ou des éléments du dossier :
paris@gemmj.fr